大股東清倉獲益不菲,*ST建通(600149)存變身土地一級開發猜想

經歷多番變更、業績仍無起色的*ST建通再次迎來新主。

公司昨日公告稱，大股東北京卷石軒置業發展有限公司與廊坊市國土土地開發建設投資有限公司簽訂《股份轉讓協議》，卷石軒置業將所持5005萬股（占公司總股本的13.17%）全部轉讓給廊坊土建，轉讓現金對價為28428.4萬元。

該交易完成后，廊坊土建將成為*ST建通大股東。公開資料顯示，廊坊土建注冊資本4億元，實際控制人為廊坊市人民政府，法人代表鮑涌波為廊坊市國土資源局副局長，經營范圍為對土地開發建設，城中村改造開發建設，舊城改造開發建設的投資；土地整理；土地開發建設項目的研究及信息咨詢。

業內人士甚至猜測，廊坊土建入主*ST建通后，或將當地土地一級開發等項目或相關資產注入上市公司，提升公司業績。據當地媒體今年8月報道，去年廊坊成立的廊坊土建，以儲備土地作抵押融資60多億元，目前已在全市啟動了27個村的整治項目，全部完成可節余出置換指標7500畝。

據悉，廊坊市一直在開展村莊建設用地集約利用，通過村莊整治騰出土地，再招商引資上項目。

不管這一猜測是否成真，但無疑，卷石軒置業等將徹底退出*ST建通。雖然近三年來*ST建通實際控制人三次變更，大股東也更換兩次，但該一系列變動存在千絲萬縷的聯系。其中，廣受質疑的是，因遭受訴訟，原大股東海南中誼國際經濟技術合作有限公司于2009年8月所持有5505.8萬股被過戶至卷石軒置業名下。后者被懷疑為海南中誼大股東趙志軍旗下天地控股的關聯公司，即股權左手倒右手而已，對此公司也一直未作回應。

若撇去復雜關系且不計期間逢高減持套現，截至目前清倉，卷石軒置業等獲益已然翻倍。回查資料顯示，海南中誼于2007年2月以1.245億元的價格，從原二股東中鋼集團邢臺機械軋輥有限公司手中獲得*ST建通4974.02萬股（占公司總股本的16.27%）；當年5月，海南中誼通過司法拍賣再次獲得*ST建通2431.78萬股（占公司總股本的6.40%）升任大股東。