香港豪宅8.3億港元成交遜於預期 樓市降溫寒流波及豪宅市場

香港樓市寒流波及豪宅市場 (圖:AFP)

【彭博】-- 會德豐地產上周六將位於香港太平山的一處豪宅以8.3億港元（1.07億美元）價格售出，買家身份不明。

會德豐僅用三個小時就賣出了這棟豪宅，但成交價折合每平方呎87,784港元，比部分分析師的預期低逾25%。這筆交易顯示出樓市降溫正波及超級豪宅市場。香港房價自去年9月以來累計下跌11%，預計今年還將下跌高至25%。

中原地產豪宅業務部首席高級客戶經理Danny Leung原本預期該交易成交價最高可達到每平方呎12萬港元，他表示即便二級市場成交價也不會如此低，對此深感驚訝。

根據會德豐周日發布的公告，這棟面積達9,455平方呎（878平方米）的五居室豪宅帶有游泳池、花園與電梯，可一覽無遺的欣賞香港與維多利亞港風景。這棟豪宅的外觀與內部設計均出自紐約建築師Robert Stern之手。

香港住宅成交價最高的一筆交易價格達15億港元，據《南華早報》當時報道，這棟位於太平山白加道的豪宅在去年8月份賣給了阿里巴巴創始人馬雲。彭博並未得到買家確為馬雲的證據。