朗詩綠色地產引入中信資本攜手打造上海市長寧區物業 - 持續實踐合作開發模式 進一步推進輕資產戰略

(EQS 新聞 / 2015-10-14 / 14:43 UTC+8)朗詩綠色地產引入中信資本攜手打造上海市長寧區物業持續實踐合作開發模式 進一步推進輕資產戰略(2015年10月13日，香港)中國領先的綠色科技地產開發和運營商----朗詩綠色地產有限公司（「朗詩綠色地產」或「本公司」，股份代號：00106）欣然公佈，本公司與中信資本控股有限公司（「中信資本」）旗下公司訂立協議，攜手打造位於上海市長寧區的一處物業（「該物業」），共同開發此舊樓改造項目（「該項目」），以持續推進本公司的輕資產戰略。

於該轉讓完成後，中信資本及本公司將分别持有該項目61.54%及38.46%的股份。

朗詩綠色地產於今年7月以人民幣約5.4億元收購該物業，首次操刀舊樓改造項目。

該物業包括75處住宅單位、停車場及公共設施，位於中國上海市長寧區青溪路770弄25號，屬於上海市核心地段的傳統低密度住宅高階社區。

物業於2000年落成，土地面積為13,433平方米，總建築面積達15,787平方米。

本公司計劃改造及翻新該物業後再分批銷售。

該項目的主要資金來源為雙方股東之股東貸款、第三方過橋貸款和銀行貸款。

朗詩綠色地產執行董事兼主席田明先生表示：「此次與中信資本合作開發本公司首個舊樓改造項目，不單是在傳統拿地開發的業務模式之外對新業務模式的一次嘗試，亦標誌著本公司通過合作開發在推進輕資產規則上又邁出穩健的一步。

本公司自去年起採取『資產輕型化、盈利多樣化』的發展戰略，利用本公司獨特的產品技術優勢，大力開展合作開發、小股操盤、技術系統及品牌輸出等業務，不僅獲得傳統房地產的投資收益，還能夠獲得技術服務、品牌及管理輸出的收益。

」 田明先生補充：「憑藉多年在綠色科技地產方面的專長，本公司還將積極尋找機會，與其他機構例如開發商和金融機構訂立權益合夥，或參與其他開發商開發之項目，顯著提高服務性收入佔比。

我們相信，此舉有助於在市況波動下分散風險，並提高本公司投資、開發、改造、運營的縱向一體化能力，為公司發展開拓新的盈利增長點，為股東持續創造更高價值。

」 新聞稿完+++++檔案: http://n.equitystory.com/c/fncls.ssp?u=DTWRHCXSPD標題: 朗詩綠色地產引入中信資本攜手打造上海市長寧區物業 - 持續實踐合作開發模式 進一步推進輕資產戰略---------------------------------------------------------------------關鍵詞: 雜項2015-10-14 新聞稿由EQS Group AG成員－－EQS TodayIR轉載。

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