中銀國際下調希慎興業評級至“持有”

中銀國際近日發佈研究報告稱，因上漲潛力降低，將希慎興業的評級從買進下調至持有，此前將目標價從23.70港元調低至21.10港元。

報告指出，雖然希慎興業旗下零售物業組合的租金保持堅挺，但因需求低迷及來自其他非中心區的競爭激烈，寫字樓租金可能依然疲軟。預計未來3年每年的租金收益將較上年溫和增長2%-6%，然後於2011年年底完工的銅鑼灣興利中心重建項目才會推動增長；預計近期沒有重大催化劑，租賃活動將保持淡靜。