海南住建廳：將陸續出臺系列房地產調控政策

海南住房與城鄉建設廳透露，海南近期將推出系列關于房地產市場發展的相關政策。而海南國土環境資源廳醞釀的“土地新規”也已提交省政府。

綜合媒體3月3日報道，新華社報道稱，2日從海南省住房和城鄉建設廳證實，海南省政府相關部門從未考慮過給予小產權房合法身份。 

近期，在海南房地產價格暴漲刺激下，海南省部分城市城中村和郊區農村的一些村干部、村民將集體所有農用地，通過聯營合作、買賣、租賃、入股等方式，建設小產權房銷售，從中牟利。 海南省住房和城鄉建設廳新聞發言人澄清說，此前有報道稱海南將放開小產權房，這一說法毫無根據。根據現行政策，居民購買小產權房無法辦理房產登記手續，權益得不到保障。 

海南省國土環境資源廳廳長嚴之堯也表示，私買私賣的宅基地絕不發證，不會將違法用地合法化。 

另據上證報3日報道，海南正準備向不斷上漲的房價“亮劍”。海南住房與城鄉建設廳透露，海南近期將推出系列關于房地產市場發展的相關政策。而海南國土環境資源廳醞釀的“土地新規”也已提交省政府。

分析人士指出，兩大部門聯手發力，海南很可能加入“樓市調控大軍”。

專家指出，種種跡象表明，海南的房地產政策風向或許正在起變化。此前，海南省政府對于房地產市場的態度一直是商品房的價格交給市場來決定，政府主要集中精力解決保障性住房問題。現在海南似乎開始出現“調控”的傾向。

此外，據海南瓊海市有關負責人透露，不再審批單純的房地產項目用地已被寫進瓊海今年的政府工作報告中，今后瓊海的房地產項目將僅作為旅游和其他主項目的配套適度發展。

(劉暢 編輯)