樓市調控要“兩條腿”走路

國務院常務會議上要求堅決遏制部分城市房價過快上漲。專家分析認為，樓市調控需“兩條腿”走路。如果說“合理引導住房需求”是房地產調控下半場的核心目的，加大保障房建設就是其重要手段。

據證券日報10月28日報道，國務院總理溫家寶在25日主持召開的國務院常務會議上稱，要穩定市場價格，并堅決遏制部分城市房價過快上漲。這也將成為第四季度我國經濟工作的重點。據了解，這也是繼上個月出臺“五項措施”后，國家最高領導人首次公開重申“堅決遏制部分城市房價過快上漲”這一重要調控目標。

國務院常務會議對第四季度房地產的部署是，促進房地產市場平穩健康發展。各地區、各部門一定要認真落實各項調控措施，堅決遏制部分城市房價過快上漲。要立足保障基本需求，強化各級政府職責，加大保障性安居工程建設力度，增加中低收入居民住房供給。合理引導住房需求，抑制投機需求。

盡管此次常務會議此次對房地產部署的表述并沒有太多新意，但強化了房地產調控，給市場傳達了“不達目的不罷休”的決心，引起了市場各方的強烈關注。

專家分析認為，樓市調控需“兩條腿”走路。如果說“合理引導住房需求”是房地產調控下半場的核心目的，那么，加大保障房建設就是其重要手段。

自8月份開始，國務院副總理李克強35天內三次強調加快保障房建設速度。而據報道，到今年8月底，中央財政年初安排的692億元（含去年結轉的50億元）和追加安排的100億元保障性住房建設資金，已全部下達。

(付影 編輯)

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