房仲：去年大台北整層住宅租金下滑近一成

國內一家房仲業者指出，大台北地區的租屋市場因為供給量變多，去年一整年的租金下滑近一成左右。這家業者認為，從去年第四季租金跌幅拉大、以及即將進入新春租屋淡季等情況來看，房東最好考量周邊租屋市場的供需狀況，適度調降租金，以避免因為空租期拉長，造成更多租金損失。（陳鳳如報導）

根據一家房仲業者統計發現，去年一整年大台北地區整層住宅的平均租金下滑。其中，台北市跌了九趴，台北縣也跌了七趴，只有一些市中心精華地段，租金下滑的程度並沒有這麼大。永慶House Fun租屋發言人涂金谷說，「應該都有微調一點，只是大跟小，我們看跌幅比較少的，在中正、大安區，跟松山，這些跌幅沒這麼重。」

涂金谷表示，雖然景氣逐漸回溫，不過，在低利率的情況下，不少人存著先買屋出租、再等待房屋增值的想法，讓租屋的供給量變大，加上國內失業率仍高、民眾負擔租金能力不高，都是造成去年大台北租金下滑近一成的主因。

此外，涂金谷也說，接下來的新春通常是租屋淡季，因此房屋空租期可能會拉得更長，因此，他建議屋主不妨適度調降租金，以增加出租機會。