北京順義單日4地塊入市

北京市土地整理儲備中心的相關信息顯示，11月份是北京密集推地入市的重要時間段。昨天，順義區四宗地在北京市土地整理儲備中心順義分中心同時掛牌出讓，截至昨天下午六點，四地塊均已有一次報價，預計四地塊的最終出讓結果將于本月18日公示。

據了解，二次調控后，北京地區有50宗地塊將要入市，其中共46個居住地塊或混合用地（包含居住）地塊規劃建筑總面積近800萬平方米。根據北京市土地整理儲備中心的公示，截至昨天六點為止，在11月份掛牌出讓和招標出讓的地塊共28宗，占二次調控后將要推出土地的一半多。

昨天推出的四宗地均采用掛牌的出讓方式，其中，順義板橋創意天承其他多功能用地（G2-01）地塊、順義板橋創意天承其他多功能用地（G2-03）地塊和順義板橋創意天承其他多功能用地（G2-06）地塊都位于順義區板橋創意天承產業基地，在地理位置上緊密相連，且用地性質為F3其他類多功能用地。據記者粗略計算，三個地塊的掛牌樓面價依次為1087.57元/平方米、1087.7元/平方米和1087.8元/平方米。

另外一塊地是順義張鎮居住地（地塊一），用地性質為居住及托幼用地，建筑面積控制在117979平方米以內，其中含托幼3299平方米，掛牌出讓起始價為人民幣9981.38萬元。據此計算，該地塊的掛牌樓面價為846.03元/平方米。

對于11月這種密集的推地計劃，中原地產華北區域董事總經理李文杰分析認為，大規模的推地入市是政府從根本上緩解房價的重要措施之一，畢竟從供求關系上而言，土地供應充足才能保障房價不至于過分虛高。