戴德梁行預計香港6月份樓市成交量將進一步下降

香港樓市的良好勢頭自年初一直延續至4月份，交投活躍之余，樓價也創下2010年以來新高。不過，隨著特區政府推出穩定樓市措施，樓市于第二季度略回軟，市場氣氛轉趨觀望；戴德梁行9日發布報告預測，香港樓市6月份成交量將進一步下跌至11,000宗。

據新華社6月10日報道，國際物業顧問戴德梁行9日發布報告預測，香港樓市6月份成交量將進一步下跌至11,000宗。

香港樓市的良好勢頭自年初一直延續至4月份，交投活躍之余，樓價也創下2010年以來新高。數據顯示，香港住宅市場2010年一季度的交投量高達39,091宗，較2009年第四季度高出14.7%，同比增幅更高達103.6%。4月份，交投量進一步上升至14,576宗，是2010年以來的單月最高成交數字。

不過隨著特區政府推出穩定樓市措施，樓市于第二季度略回軟，市場氣氛轉趨觀望，交投開始減少。5月份交投量減少至13,575宗。

戴德梁行北亞區策略發展顧問部主管陶汝鴻預計，樓市6月份的交投量會進一步下跌至11,000宗。綜合而言，得益于4月份交投活躍，二季度交投總量將達39,151宗，較一季度微升0.15%。

對于日前特區政府舉行的本財年第三次土地公開拍賣中，何文田優質地皮以超出市場預期的109億港元成交，陶汝鴻表示，賣地成績反映發展商對香港樓市，特別是高端市場仍具信心。

陶汝鴻表示，香港目前的土地供應相對于上世紀90年代中期來說屬于較低水平，拍賣位置優越的地皮，通常會為樓市帶來一些良好的刺激。只要香港及地區經濟沒有出現重大變化，大型屋苑的價格在這次調整中或會自4月的高峰水平下調大約5%至10%，但豪宅的價格仍能相對企穩，在調整期內下調幅度最多為5%。

(付影 編輯)

免責聲明：本文所載資料僅供參考，并不構成投資建議，世華財訊對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。若資料與原文有異，概以原文為準。
世華財訊資訊中心：editor@shihua.com.cn 電話：010-58022299轉235