陳鳳珠:料港鐵(00066)短期30元遇阻

早上11點55分。恒生指數現報21263，升56點，總成交額252億元。現訪問申銀萬國分析員陳鳳珠小姐。

阿思達克：2月份廣州10區新建商品住宅交易登記面積51.87萬平方米，按年增加9.5%。每平方米售價11963元人民幣，按年增加49.3%，再創新高。今早部分內房股表現造好，請分析內房股後市表現。

陳：兩會期間，無針對內地樓市政策推出，加上樓市表現仍好，故今早該板塊部份股表現向上。相信未來中央或繼續壓抑樓市，惟不會加大力度，而自金融海嘯起樓價大跌，目前仍未處於高位，故估計未來數月樓市表現平穩。

阿思達克：港鐵00066.>去年全年錄得純利96.4億元，按年增16.4%，惟物業發展利潤跌24%至35.5億元。請分析港鐵前景。

陳：預期今年本港樓市表現向好，加上港鐵旗下日出康城二期「領都」可於今年入賬，以及未來再推更多上蓋物業，港鐵前景不錯。短期股價30元遇阻力，并會見回吐，惟中長線可突破。