居者有其屋 大馬帝億盼DIBS重啟
鉅亨網新聞中心 2015-10-23 12:35
星洲網報導,帝億置地(TITIJYA,5239,主板產業組)創辦人兼董事經理丹斯里林順平希望當局可恢復發展商承擔利息計劃(DIBS),鼓勵及減輕首購族買房負擔,讓Y世代居者有其屋。
同時,他也建議放寬買家房貸門檻,因房價走高已令自行融資買房變得更加艱難,若放寬條例,將協助真正的買家獲取房貸。
林順平在文告中說,他認為政府應推動更多可負擔房屋計劃,因隨著X及Y世代進入職場及成家,在無法負擔豪華產業的前提之下,唯有可負擔房屋可滿足他們的需求。
建議讓房貸利息抵稅
“我們也建議讓房貸利息抵稅,除了協助融資,也可提供津貼,進一步鼓勵更多人購屋。”
他認為,為改善領域前景,當局有必要提昇基礎設施工程,如捷運、輕快鐵及高速公路等,協助舒緩更多地區的交通,為消費者提供更多入住地點選擇,也鼓勵發展商拓展業務至其他基建設施良好的地區。
“大馬產業素質良好,房價為區域最低,我相信目前馬幣走弱是鼓勵外資進場的好時機;與此同時,也及時改善生活素質,包括提昇住宅區、周邊公共區域及教育設施的安全,為人民打造更佳的生活環境。”
截至目前為止,帝億置地已經歷3次產業市場週期,展望業務及經濟環境,林順平認為,每個領域各有其漲跌期,只是目前產業市場恰好位於下跌週期,打房策略實行至今,相信大馬產業購買力已放緩。
“有鑑於此,集團相信該是時候重整及為另一個上升趨勢佈局規劃,同時也將適時在更策略地點開發更多產業計劃。”
他補充,現階段,該集團將持續專注滿足顧客及開發兼顧社區需求的產品,儘管目前經濟及市場趨勢欠佳,該集團將持續尋求更多機會,因目前資產負債表良好,若符合條件,將不遺餘力收購位於策略地點的土地,另外也將探討聯營計劃應對目前經濟狀況。
“集團自有一套嚴謹標準監管每一項發展計劃,相信以目前管理層紀律作風,我樂觀看待集團將跨越目前狀況,歡享未來領域回揚果實。”
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