中關村關聯交易重慶獲項目走勢強勁

中關村日前受讓大股東旗下中房重慶項目，增加了項目資源儲備，擴大自身規模，有利于公司未來盈利水平的不斷提升，保持良性發展。日前有傳聞稱，《上市公司分立辦法》將試行，該股將有望受益。

4月14日早盤，中關村（000931）開盤一度漲停，有傳聞稱，證監會將參照東北高速擬定《上市公司分立試行辦法》，A股可能出現母子公司同時上市的景象：子公司在創業板，母公司在主板或中小板。日前，境內上市公司分拆子公司到創業板上市已獲證監會允許。業內認為，中關村可能因此受益。同時，公司此前公告稱，公司同意控股子公司北京中關村開發建設股份有限公司承攬重慶中房房地產開發有限公司開發的鵬潤國際公寓B區一期住宅及商業工程和地下車庫工程的總包工程。該項目位于重慶市江北區大坪村，交易金額合計13,000萬元。受這些消息影響，中關村近日走勢強勁。

據悉。這次關聯交易對方重慶中房系公司控股股東北京鵬泰投資有限公司所控制的公司：鵬泰投資持有北京鵬潤地產控股有限公司60％股權，鵬潤地產控股持有重慶中房100％股權，
　　
資料顯示，公司地處中關村科技園區核心區，積極參與中關村科技園區基礎設施改造和創業軟環境建設，在開發與管理科技園區業務方面積累了豐富的經驗，將充分利用"中關村"品牌資源和團隊資源，拓展與地方城市合作開發管理科技園的業務領域，使之成為公司業務新的增長點。開發建設為代表的投標聯合體中標總投資45億元的北京五棵松文化體育中心項目。公司擬定向增發12.27億A股，用以收購鵬泰投資、鵬康科技和鵬潤控股的100%股權，實現向地產主業轉型。

公司業務包括房地產開發及建安施工，生物醫藥等業務。根據公司08年年報披露，年初公司可售建筑面積4.3萬平方米，價值約7億元。受益09年地產市場的回暖，公司地產資源價值有大幅提升。公司決定暫緩出售四環醫藥資產。公司大股東鵬泰投資承諾在條件成熟時以不低于4億元的價格再次收購四環醫藥，若有其他潛在投資者參與競價，則以價高者得為原則。

09年三季報顯示，前三季度公司實現營業收入148,949.40萬元，同比增長9.77%；實現凈利潤1,705.30萬元，同比增長42.87%；實現每股收益0.0253元。截至發稿時，中關村報收于7.04元/股，上漲5.55%。

(叢力 撰稿)

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