標普預計2010年美國商業建筑支出下降14%

標普預計美國商業房地產建筑支出2010年下降14%，到2011年，改善的就業市場和空置率的下降應使建筑業穩定。

綜合媒體9月14日報道，美國商業房地產建筑支出2010年可能將下降14%，因該領域的危機仍繼續。

根據標準普爾評級服務機構13日的一份新報告，商業房地產繼續遭受損失，因辦公樓，購物大廈的空間，酒店和公寓樓的房間需求仍遠低于衰退前的水平。信貸收緊，從幾年前的高點下降40%。

同時，開發商發現獲得建筑融資格外困難，因銀行擔心開發地塊做為抵押品將沒有收益。

標普首席經濟學家David Wyss表示，到2011年，改善的就業市場和空置率的下降應使建筑業穩定。

標普預測，商業建筑支出要到2012年開始增長。

2009年商業建筑支出下降20%，商業建筑開工減少24%，是半個世紀以來的最大降幅。2010年最疲弱的領域包括辦公樓建筑開工平方英尺數減少23%。更多的資金用于辦公樓建筑，而非其他商業房地產類型。

(紀樂航 編譯)

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