松山、虹橋對飛拉高房價 房仲預估周邊房市最高漲2成

台北松山-上海虹橋對飛今天啟航，「兩岸一日生活圈」更便捷，房仲業者預估，由於目前處兩岸商務往來初期，對於辦公室有相當的需求量，而由此衍生出的航運、旅遊、觀光甚至是貿易商機，更有利於敦北、敦南的辦公室需求，最高漲幅將可接近2成。

由於松山、上海兩個機場都在市區內，讓原本「桃園來回浦東」的時間變成「松山來回虹橋」，節省旅客不少時間，也使周邊房市正逐漸加溫中。

信義房屋表示，近期詢問辦公室的買主明顯增加，而其中大多是貿易商出手，均為瞄準這次對飛的商機。

據信義集團全球資產副總柯宏安分析，這次松山、上海直航，短期內對於房地產的效益，是由國內資金推動，如目前有國內企業想要把總部遷往敦北商圈。

至於陸資方面，目前除了已進駐敦北商圈的一些陸資航空公司外，購屋跡象還不明顯。對此，房仲業務估大概需要半年時間，才能觀察出陸資企業到松山機場周邊設點的腳步。

至於由直航衍生的住宅需求，柯宏安認為，此後台商購置豪宅的需求可能會慢慢浮現，包括靠近松山機場的大直豪宅、大安區與信義計劃區豪宅等，都可能是海歸派台商偏愛的選擇。一旦機場周邊的高級住宅市場能見度增加，機場周邊的老舊社區可能加速重建的腳步，也將是居民一大福音。