【本港樓市】沙田偉華中心獲長線投資者216萬元承接，呎價5,600元

中原地產沙田中心分行經理馮澤源表示，政府出招已近一個月，消息漸漸於市場淡化，一眾有自住需要之用家開始積極尋覓筍盤，沙田市中心區睇樓量高企，成交則以優質單位為主，故現時優質盤源減少，不少早前轉觀望的買家亦按捺不住，遇上心儀單位即快速承接；其中偉華中心12月錄得約5宗成交，平均呎價徘徊5,600元之水平。

中原馮澤源指，新近錄得偉華中心1座中層D室成交，單位面積417平方呎，座東南，享開揚景觀，成交價為216萬元，折合平均呎價5,180元；據了解，買家為長線投資者，有感單位為市場上之優質貨，加上造價合理，故快速拍板購入單位作投資收租之用。

馮澤源補充，料單位月租可達8,500元，買家可享約4.7厘租金回報，回報率相當豐厚。據了解，原業主則於1997年7月以267萬元購入物業，持貨13年，轉手賬面蝕讓51萬元。

更多精彩內容,請登陸財華中國網 (http://www.caihuanet.com) 或財華香港網 (http://www.finet.hk)

FINT[PFSTBMX,MRKT,PROP]

X