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15日，媒體陸續公布前日國務院常務會議中出台的關於遏制房價過快上漲的措施，其中對於差別化信貸政策進一步細化︰對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低於30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。
安信證券今日的研究報告指出，不斷增加的調控措施最終很可能會帶來扭轉房價快速上漲的“最後一根稻草”。安信維持同步大市-A的投資評級。短期應回避地產股，等待調整企穩。
安信證券認為，某一次按揭貸款政策調整帶來的邊際影響未必很大，此次調整幅度較大的主要是二套房貸的利率水平的提高。考慮到隨後的稅收政策，以及適度寬松貨幣政策的逐步退出，這一系列政策對於地產市場的壓力會越來越明顯，實際上，1季度交易量增速就已經下滑。
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FINT[PFSTBMX,152,158,175,176,182]
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