"夢游"海南

在海南省東線高速近400公里的路上，奔跑著全國各省市牌照的汽車，遠的有新疆、黑龍江，近的有廣東、湖南。海南島像磁石一樣吸引著全國各地、各色人群，他們除了來這里感受沙灘陽光，還帶來了“國際旅游島”的瘋狂。

　推進國際旅游島建設給海南帶來了意想不到的瘋狂，在所有瘋狂中首先發作的是房地產行業，它成為最早蘇醒的“怪獸”。

　“短短20多天，海口的房價普遍漲了80%，幾乎每天一個價，這真是聞所未聞。”一位海口當地人對中國證券報記者表示。海口這個200萬人的城市，過去幾年房價走勢一直很平穩，6000元/平方米已經算是比較好的樓盤，不過，現在這個價格成了普通樓盤的起步價。而海口當前人均月收入不過1500元。

　中國證券報記者沿著水岸資源優良、經濟發展狀況更好的東線高速一路驅車，文昌、瓊海、陵水直到三亞，高速路上的廣告牌清一色是地產廣告，所有的項目都與水岸海景房沾邊。在這一波瘋狂的海南島炒房運動中，房價的高低以及熱銷程度首要取決于“海景”資源，而不在于具體的位置。陵水縣東部的香水灣海岸，已經成為繼亞龍灣之后的海景房新貴，每平方米以3萬、5萬甚至高達10萬的價格，被東北、浙江、廣東、上海等地的投資客重金攬入。

　春節的酒店房價爆炒實際早在預料中，不過，事實遠比想象更離譜。

　三亞希爾頓酒店超豪華的海景房在春節期間高達16201元/間，過萬的房價比比皆是，不過，這種炒房并未給想大賺一筆的商家帶來想象中的利益。從20日開始，價格已經降到2770元/天，狂降13000元，降幅高達八成多。

　瓊海市白石嶺一個道路曲折的頤溫泉度假村，春節期間的度假小屋價格達到了1500元/間，“平時價格僅200元左右，也就假期價格高一些，今年的價格算是這幾年最高的了。”該度假村的工作人員小王表示。不過，中國證券報記者大年初四（2月17日）來到這家溫泉度假村時看到，實際入住率不到4成，整體服務水平只能勉強達到“農家樂”水準。

　泡沫總是容易破滅，作為今年炒作酒店價格主力軍的旅行社已經嘗到了苦頭。

　與海南房價大熱形成鮮明對比的是，服務業仍然一如既往地“夢游”，海南島旅游服務意識離建設“國際旅游島”所需要的服務業軟環境相去甚遠。

　中國證券報記者大年初三（2月16日）來到三亞著名的西島沙灘，從買票到上島，花費近2個小時，期間并無人疏導，且偶遇了一場景區保安和游客發生20多人群毆的場景。待上得西島后，遍布沙灘的尖利珊瑚巖讓人無從下腳。

　中國證券報記者春節1周的海南體驗中，包括商業購物服務、景區服務等等遠遠無法令人滿意。隨機采訪的多位本地人均表示，旅游島是個機會，但好像跟普通人沒啥關系。

　“要想身體好，常來海南島”，海南省委書記衛留成1月6日在國新辦發布會上這樣為海南島做廣告。海南島打的是綠色生態旅游牌，也許，只有“服務”意識蘇醒之時，才是海南島真正能夠成為“國際旅游島”之日。