上海:年內330萬平方米經適房可望達到預售條件

上海啟動新一輪以保障房為主的大型居住社區的規劃選址工作，新選址基地共23塊，年內將有330萬平方米經適房可望達到預售條件。

據新華社5月20日報道，從20日召開的上海大型居住社區建設推進大會上獲悉，上海已啟動新一輪以保障房為主的大型居住社區的規劃選址工作，新選址基地共23塊，可建設住宅約8,000萬平方米，預計到2011年將基本完成土地儲備工作。同時，年內將有330萬平方米經適房可望達到預售條件。

為加強保障房建設的統籌、協調、推進力度，上海市政府專門成立了“上海市大型居住社區建設推進辦公室”，并研究確定了2008年到2012年開工30萬套經濟適用房（約2,000萬平方米）、“搭橋”供應30萬套動遷安置房（約2,400萬平方米）的目標。

據統計，2009年，上海市、區動遷安置房共開工約836萬平方米，經濟適用住房2008年、2009年兩年開工建設約605萬平方米。今年1-4月，上海動遷安置房實現新開工面積約168萬平方米，供應動遷安置房房源約192.48萬平方米。根據擬定的保障房2010年度建設計劃，上海市下發了《上海市大型居住社區動遷安置房源定價管理暫行辦法》和《關于加快本市市屬動遷安置房建設推進的若干意見》等文件。新籌建的23個大型居住社區住宅用地面積達到40平方公里，可建設住宅約8,000萬平方米。近期，將有13塊、住宅用地面積約20平方公里的基地進行前期工作，上半年啟動3-4個基地的儲備工作，三季度全面啟動，2011年基本完成，達到“凈地”供應標準。

大型居住社區包括經濟適用房、動遷配套商品房、廉租房、公共租賃房、中小套型普通商品房等。上海提出，通過引進優質教育衛生和商業資源、優化公交出行、建立公用基礎設施共建共享機制、豐富文體設施等確保滿足入住居民基本生活需求，并帶動大型居住社區區域盡快成熟與持續發展。

另據統計，目前上海經濟適用住房達到預售條件的約140萬平方米，預計年內累計可達預售條件的約330萬平方米。

(王彥彥?編輯)