大台北房市 沿捷運買屋

隨著一年一捷運與三環三線政策啟動，捷運新莊、信義與松山線陸續通車，未來新北市將新增一百公里捷運路網，十個轉運點及八十個新站，沿著林口、新莊，以及輕軌通過安坑、社子，「逐捷運而居」成為大台北人買房購屋新熱點。

■　三環三線效應 週遭房價增值空間大

　　捷運是台北人「通勤、消費、居住、觀光」重要據點，在交通方便加持下，不僅帶來人潮，更引進錢潮，推升房地產熱度，捷運站成為許多民眾找住宅、店面首要條件。鎖定捷運沿線建案，除了房屋未來增值空間，更能省下一大筆往返交通費用。

　　捷運新莊線從忠孝新生站到古亭站將在明年通車，延伸線從台北橋頭到迴龍段預計民國102年通車，板南線延伸頂埔、機場捷運，淡水捷運延伸線、萬大中和樹林線，汐止民生線、安坑線、環狀線北環段以及南環段、三鶯線都正規劃執行。年底將進入購屋旺季，喜歡捷運生活及機能完善的台北客，正隨著捷運沿線南移。

■　新莊、林口是大台北房市熱點

　　根據業者調查，目前捷運周邊房市呈現價量雙漲態勢，部分熱賣預售案紛紛調高價格，反應建商、客戶都看好明年房市趨勢，房屋供給量及成交量，將在明年第1季釋出，其中新北市房價飆漲幅度已超過台北市。業者看好新莊、板橋發展，林口則將是房市熱點，購屋民眾可搶在年前進場。

【網路地產王/李天保/綜合】