宏盛：補充公告本公司取得土地乙案之鑑價報告

符合條款：第二條第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ｘｘ段ｘｘ小段土地）:

台北縣新莊市副都心段一小段66地號

2.事實發生日:99/3/12~99/3/12

3.交易數量（如ｘｘ平方公尺，折合ｘｘ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地（1,294.79平方公尺折合391.673975坪）,約nt＄1,380,000元/坪,總金額nt＄540,510,086元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

非關係人之自然人等11人

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及

前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取

得日期:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項（註一）:

(1)第一期款:簽約日，交付新台幣壹億陸仟貳佰壹拾伍萬元整。 (2)第二期款:土地增值稅限繳期限屆滿前十五天，交付新台幣貳億壹仟陸佰貳拾萬元整。(3)第三期款:土地移轉登記並依現狀交予買方三日內，交付新台幣壹億陸仟貳佰壹拾陸萬零捌拾陸元整。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式,價格決定之參考依據:議價價格決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

估價師事務所名稱：宏邦不動產估價師聯合事務所估價金額：新台幣548,338,000元

11.不動產估價師姓名:

宏邦不動產估價師聯合事務所估價師姓名：黃火明

12.不動產估價師開業證書字號:

(91)北市估字第000030號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

無

17.經紀人及經紀費用:

依買賣總價之百分之一點五付介紹費

18.取得或處分之具體目的或用途:

營建用地

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易董事有異議:否

21.其他敘明事項:

無

註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不

確定、特殊約訂條款以上資料均由各公司輸入後由本系統對外公佈,資料如有虛偽不實,均由該公司負責.