福建居民首次購買普通房有望獲財政補貼

根據福建《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》，市、縣人民政府可根據本地市場需求情況，對居民首次購買普通自住房，給予購房款適當比例補貼。

據中新社1月22日報道，福建省居民首次購買普通自住房，有望得到財政補貼，已就業大中專畢業生無房戶將納入廉租房保障。

福建省政府辦公廳日前下發《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》(以下簡稱通知)， 福建省將支持居民自住和改善型購房需求。市、縣人民政府可根據本地市場需求情況，對居民首次購買普通自住房，給予購房款適當比例補貼。

《通知》要求福建省各地要合理確定廉租房保障對象，落實廉租住房保障政策，有條件的地方可適當降低廉租住房準入門檻，并把已就業的大中專畢業生無房戶納入保障范圍，擴大廉租住房保障面，加快廉租住房實物配租進度。廉租住房租賃比例原則上控制在廉租住房總量的50%以上。廉租住房原則上按成本價出售。

《通知》指出，各未取得商品房預售許可證的項目，房地產開發企業不得非法預售商品房，也不得以認購(包括認訂、登記、選號等)、收取預訂款性質費用等各種形式變相預售商品房。未取得預售許可證擅自預售商品房的，由房地產主管部門責令停止違法行為，沒收違法所得，并可處以已收取預付款1%以下的罰款；對不符合商品房銷售條件，向買受人收取預訂款性質費用的，處以警告，責令限期改正，并可處以1萬以上3萬以下罰款。

《通知》還指出，各地要重點加快推出一批90平方米左右為主、120平方米以下的中小套普通商品住房用地供應。規劃主管部門會同房地產、國土資源部門對擬出讓的住房用地要明確中小套普通住房結構比例，作為土地出讓的前置條件，并載入國有建設用地使用權出讓合同。

業內人士認為，在受到房產交易稅費優惠收窄、調控樓市政策密集出臺下，2010年福建樓市走向變得不明朗，而年關一些房東急需用錢，選擇低價拋售變現。

據悉，福州一手房成交量連續4周出現下滑，而二手房的成交量急劇萎縮環比下滑四五成。

(徐志嬌 編輯)

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