北市推老屋換新 20萬戶老舊公寓參與更新

台北市從8月1號開始，將針對台北市屋齡超過30年以上，4、5層樓的老舊公寓，放寬容積率限制，獎勵額度從原有的1.5倍上限、提高至2倍，台北市都發局表示，這幾年都市更新的腳步緩慢，這十多年來，只通過了93個案子，不過市長宣布新的獎勵措施，已經有許多市民詢問，預估北市30年以上的老舊公寓有29萬戶，如果整合更新意願高的話，可望20萬戶可以參與都市更新..。(林麗玉報導)

台北市現有的老舊屋齡在20-30年以上4、5層公寓，因為現有的 容積獎勵誘因不足、戶數多、更新整合相當不易，對台北市政府來說，要推動老舊社區更新，這一部份也往往是最難處理的一塊，為了加速台北市的都市更新，台北市長郝龍斌上週末宣布，從八月一號開始，只要是台北市屋齡30年以上的4、5層樓老舊公寓，基地面積超過670坪，半數住戶同意改建，北市府將提供2倍容積獎勵，未來來5年內申請專案變更，「一坪換一坪」，甚至還可以有車位，台北市都發局事業科長簡瑟芳說，

推估北市30年以上的老舊公寓有29萬戶，如果意願整合度高的話，有可能高達20萬戶可望可以推動更新。台北市都發局表示，北市從89年都市更新條例發布以來，通過都市更新的案子只有93個案子，過去最大的困難都是住戶整合上的問題，還有老舊社區建商因為誘因不大意願不高，不過市長宣布推出舊屋換新屋措施上路，已經有許多市民打電話詢問。