【業務回顧】合生創展(00754-HK)核心利潤升31%，毛利率降3個百分點

合生創展於業績稱，集團核心利潤按年升31%至22.74億元，其中銷售額顯著增長58%至150.9億元(人民幣,下同)；扣除08年出售北京東方文華商業大樓所得款項，合約銷售額按年增長88%，而合約銷售之平均售價亦較去年上升17%至每平方米13,041元人民幣。

其內毛利率按年下跌3個百分點至42%，公司解釋，主要由於年內交付相當數目較低價產品及貨尾單位，但08年則交付價格較高產品所致。

合生創展亦指出，截止09年12月底已訂立銷售及預售合約但尚未交付予買家的建築面積為61.57萬平方米，於交付該等物業後，自其已收所得款項合共72.61億港元，將於2010年及其後在集團賬目內確認為收益。

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