香江控股重組擬24億元收購商貿地產業務

香江控股2月13日晚間發布重組預案，公司擬向法人實際控制人深圳金海馬發行股份及支付現金購買其持有的香江家居100％股權和深圳大本營100％股權，並募集配套資金。公司股票將於2月16日復牌。

根據方案，擬注入標的資產股東權益賬面價值為2.11億元，預估值為24.01億元，預估增值率1035.63％。公司擬以現金方式支付約3億元，並擬以5.49元/股合計發行38265.64萬股用於全部交易對價。同時公司擬以不低於6.05元/股的價格非公開發行募集配套資金不超過7億元，擬用於支付現金對價及用於上市公司長沙高嶺商貿城的商業綜合樓等建設項目，提高本次資產重組的績效。

方案顯示，香江家居主要從事提供有關家居類商品流通平臺運營業務，即通過將商鋪（租賃自第三方）出租給商戶收取租金，並對賣場進行后續管理等獲取收益。深圳大本營屬於深圳金海馬旗下以自有物業經營家居流通類業務的公司，通過將商鋪出租給商戶收取租金，並對賣場進行后續管理等獲取收益。

香江控股表示，公司目前主要以住宅類房地產開發銷售業務為主，商貿物流地產開發銷售業務為輔，並逐步向商貿物流地產開發銷售與運營為主轉型。交易完成后，公司將在轉型的同時，新增家居流通等商貿運營業務，與現有商貿物流地產開發銷售業務形成互補，提高商貿物流項目的運營效率和效益，以低成本的方式擴大市場覆蓋面，為公司未來主營業務轉型並穩健發展、經營業績提升奠定良好基礎，終將使公司業務規模顯著擴大，抗風險能力提高，行業競爭實力和市場份額得以有效提升。