北市將推包租代管 柯：需賦稅修法才能成功

臺北市政府今天 (12 號) 舉行「居住正義論壇」，對於台北市有 6.47 萬戶空屋，其中長期閒置的超過一半達 3.7 萬戶，柯文哲說，北市府會推出「以房養老」、「包租代管」、「租金補貼」等政策。至於包租代管如何與公宅結合？柯文哲說，中央將修住宅法，會再與中央討論，需要有稅賦修法等配套，才能成功。(林麗玉報導)

臺北市政府舉辦「居住正義論壇」，北市府的重要住宅政策是推動公共住宅，不過北市府要興建五萬戶公共住宅，台北市的空屋數卻有 6.47 萬戶，如何讓台北市的空屋釋出？柯文哲說，台北市有這麼多的空屋，為什麼六萬戶租不出去，這是很大問題，柯文哲說，過去房東租房子是地下經濟，因為如果要領租金補貼，就會有扣稅問題，這都是政府要誠實面對的問題。對於如何將台北市六萬戶空屋有效使用，北市府將提出「以房養老」、「包租代管」、「租金補貼」等政策。不過包租代管如何結合公宅政策？柯文哲說，中央的正宅法正在修法，北市府正密集與中央開會。

不過對於包租代管與公宅、社會住宅結合，目前民眾、仲介的普遍反映不佳？柯文哲說，之所以租金補貼政策失敗，是因為過去租房子是地下經濟，除非稅賦跟著動，否則空屋釋出有困難，目前台北市有六萬多戶空屋，代表屋主的持有成本低，或不想出租，應該稅制修法或政策配套，如果重複過去的政策，是不會成功的。