資產價格泡沫化？葉倫這樣回答

《Zerohedge》報導，美國聯準會 (Fed) 週三 (21 日) 宣布再度維持利率不變，目前 Fed 之聯邦基金利率 (FFR) 的利率區間為 0.25% 至 0.50%，但 Fed 主席葉倫 (Janet Yellen) 在會後記者會上強調，美國經濟目前尚未過熱，如果就業市場持續向好，那麼預計 Fed 今年之內勢必將會升息一次。

在 Fed 選擇繼續維持寬鬆的態度之下，週三美股三大股市再度大漲，道瓊指數上漲 163.74 點以 18293.70 點作收、S&P 500 上漲 23.36 點收在 2163.12 點、科技股雲集的那斯達克指數則大漲 53.83 點，再度刷新歷史新高的 5295.18 點。

而在當前市場廣泛質疑美股價格已經過高、接近泡沫化的批評，在本次的利率會議記者會上，葉倫似乎並不認為美股已經出現過熱跡象。

Fed 主席葉倫週三在記者會上接受媒體提問時表示，Fed 當然會擔心美國經濟出現泡沫，Fed 也有在時時監測資產價格的估值，但是葉倫反問，資產價格應該居於何種水平才能夠稱為「泡沫化」？葉倫認為，所謂的「資產泡沫化」，其實都是人們事後才能發現到的事實。

葉倫說道，Fed 確實有在時時監測各項資產的價格變化，而商用不動產的估值目前有些偏高，但葉倫僅提及商用不動產估值「偏高」，並未承認資產價格已進入泡沫化水平。

葉倫進一步表示：「租金是會隨著時間而出現上漲，但是目前商用不動產的估值與租金的成長幅度相比，確實是出現偏高的跡象，而這個問題我們也已經在 Fed 的貨幣政策報告和其他的談話中，進一步地深入討論過。」

「Fed 在對銀行業的監管過程之中，已經進一步地向銀行進行了指導與要求，確保銀行業的房貸承銷是有著穩固的基礎。」「同時在銀行業的壓力測試之中，我們也會更加放大檢視銀行業手上的資金部位，確保銀行業手中皆有著充足的資金。」

葉倫說道：「我認為目前美國的銀行系統已經出現了根本性的好轉，當然，我們也會繼續關注其他狀況與變化。」

在葉倫發表完上述談話之後，美股市場普天同慶，美股那斯達克指數再度寫下了歷史新高水平。