康山花園綠表472萬元今年新高

香港置業港島逸樺園分行首席高級營業經理楊振耀(Donald Yeung)表示，近期區內二手鬧盤荒，樓價已逐步回升，甚至錄得新高個案，該行剛促成一宗康山花園的2房戶成交，以綠表價約472萬元成交，創屋苑同類型單位新高。

楊振耀指，上述獲承接之單位為康山花園8座中層H室，實用面積約484平方呎，建築面積約587平方呎，折合實用面積呎價約9,752元，建築面積呎價約8,041元，向南。據悉，原業主放售約480萬元，經雙方多次議價後，減約8萬元成交，減幅約1.7%。與去年以綠表造價約448萬元的同類單位相比，上升約5.4%。新買家為外區換樓客，因心儀康山花園毗鄰港鐵站，地理位置優越，故決定承接。

原業主於2002年4月以約129萬元購入上述單位，是次交易帳面獲利約343萬元，物業升值近2.7倍。

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