北市預售屋稽查不合格 圓山花博違規最嚴重

台北市地政局最近聯合稽查「預售屋」，抽查 9 家建商的 10 件建案，全數不合格。其中預售屋買賣定型化契約，10 件建案都有不符合規定的項目，甚至位於大同區的「圓山花博」建案，定型化契約 14 項規定，全數不合格，違規最嚴重。至於不動產經紀業檢查，「圓山花博」、「伊通苑 -- 馨苑」、「162 EAST」各遭開罰 6 萬元。(林麗玉報導)

目前台北市有 33 個預售屋建案，北市地政局最近聯合消保官、建管處等單位，聯合稽查預售屋的相關規定，抽籤抽查 10 件預售屋建案，發現全數都不合格。其中影響消費者權益最大的買賣定型化契約，10 件預售建案都不合格，其中又以位於大同區的「圓山花博」預售屋，買賣定型化契約 14 項項目全數不合格；另外松山區的「揚昇君苑」定型化契約有 12 項不合格；中山區「伊通苑 -- 馨苑」建案也有 10 項不合格。地政局地權及不動產交易科長沈瑞芳表示，稽查後發現，預售屋買賣定型化契約違規最多的項目，以「違約處罰」、「通知交屋期限」、「房地標示及停車位規格」三項違規比例最高。

至於稽查預售屋的代銷經紀業務，「圓山花博」、「伊通苑 -- 馨苑」、「162 EAST」各遭開罰 6 萬元，地政局也要求限期改善。另外地政局也公布台北市 103 年至今的建商違規情形，以遠雄受檢五次、違規五次最多；其次為和暘建設、新碩、都美、凱祺建設各違規兩次。至於代銷業者違規，103 年至今，創意家行銷受檢 7 次、6 次違規；遠雄房地產發展股份有限公司受檢 5 次、5 次違規。