上海祭「新六大措施」，冀抑制房價過快上漲

MoneyDJ 新聞 2016-10-11   記者 新聞中心 報導

大陸上海市住房城鄉建設管理委員會、市規劃國土資源局聯合發布《進一步加強上海市房地產市場監管促進房地產市場平穩健康發展意見》，在繼續嚴格執行《進一步完善上海市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展若干意見 (俗稱「滬九條」》的基礎上，進一步強化市場監管，加大執法力道，規範市場秩序，冀抑制房價過快上漲態勢，確保房地產市場平穩健康發展。

《意見》中提出六大具體措施，包括進一步加大商品住房用地供應力道；進一步加強商品住房用地交易資金來源監管；進一步加強新建商品住房預銷管理；嚴厲查處房地產市場違法違規行為；全面實行存量住房交易資金監管制度；以及加強政策解讀和宣傳。

在加大商品住房用地供應力道方面，《意見》中指出，今 (2016) 年商品住房用地供應有較大幅度的增加，根據地塊不同情況，要進一步增加商品住房用地中保障性住房 (含人才公寓) 配建的比例和房地產開發企業自持住房的比例。

而加強新建商品住房預銷管理方面，《意見》中指出，自今年 10 月 8 日起，上海市新建商品住房銷售方案備案實施市、區兩級審核 (包括預售許可和現房銷售備案)，對上市房源定價不合理者，要堅決予以調整，同時，要加強在售新建商品住房專案銷售價格監測監管，不得擅自漲價。

除此之外，上海市住房城鄉建設管理委員會表示，要嚴格執行限購、限貸等房地產市場調控政策，對有意規避限購、限貸等相關規定的行為，將強化監管措施，加大管控力道。