城市土地學會調查：一線周邊城市受投資青睞

城市土地學會發佈《2016年中國大陸房地產市場調查報告》，顯示截止今年6月止的過去一年里，內地一至三線城市新建住宅均價按年增長8.9%。而在最具投資及開發前景城市排行榜中，四個一線城市佔據前四，上海依然是內地最受青睞的投資城市，多位投資者指出，即使國內經濟增速放緩，上海樓市發展仍會優於其他城市，因為上海是內地唯一具有境外投資者流動性的城市。位居第二的深圳因其信息技術產業及私募股權投資領域的推動，是去年內地樓市最熱門城市，截止6月底止的過去一年內，住宅均價增長47%，冠絕內地。

城市土地學會中國大陸首席代表李建學表示，今年調查結果與去年最大的區別在於，更多開發商及投資者願意選擇一線城市周邊的二三線城市發展，主要因高鐵的建設進一步縮短了周邊地區與中心城市間的距離，如上海周邊的蘇州、昆山，深圳周邊的東莞等。

調查期間，擴張性的貨幣政策以及限購政策和首付比例的調整，推動了住宅市場的回暖。如深圳、南京、杭州等城市，因推動力度過大而出現過熱現象。李建學表示，雖然近期政府出台諸多措施收緊樓市，短期或有對樓市產生影響，但整體而言，今年住宅市場仍較去年樂觀。

記者：施歡【若想看相關視頻，請收看FinTV】

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