統計局：11月70城房價漲幅繼續收窄 最高增幅為2.1%

和訊房產消息11月19日，國家統計局公布11月70個大中城市住宅銷售價格變動情況，環比上月，新建商品住宅價格下降的城市有11個，上漲的城市有55個，持平的城市有4個。環比價格變動中，最高增幅為2.1%，最大跌幅為0.4%。而在10月份環比價格變動中，最高增幅為4.9%，最大跌幅為0.8%。

「這反映了11月份房價最高增幅在收窄，最大跌幅也在收窄。觀察近四個月的數據，11月份房價上漲的城市數量繼續出現減少態勢。」易居智庫研究總監嚴躍進表示。

他指出，70城房價在2015年5月份順利完成止跌反彈的過程，而後保持上漲態勢。在2016年5-6月份增幅收窄的基礎上，7月份呈現持平態勢，而8-9月份繼續攀升。到了10月份受政策調控的影響，房價環比增幅出現明顯回落，11月份延續增幅收窄的態勢。

此外，為深入反映房地產市場近期變化，國家統計局在做好11月份70個大中城市房價統計的同時，又對其中15個一線和熱點二線城市11月下半月房價變動情況進行了統計。結果顯示，與11月上半月比，11月下半月一線和熱點二線城市中，9個城市新建商品住宅價格環比下降，降幅在0.1至0.9個百分點之間；2個城市環比持平；其餘4個城市新建商品住宅價格環比漲幅均回落至1%以內。

「這顯示出在因地制宜、因城施策的調控政策作用下，15個一線和熱點二線城市房地產市場迅速降溫，房價走勢明顯趨穩。」國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀到。