戴德梁行顏炳立：台灣房市今年不會落底 還要緩跌2年

台灣房市移轉棟數去年以低於 25 萬棟創下新低，戴德梁行董事總經理顏炳立今 (4) 日表示，台灣房市今年不會落底，還要緩跌 2 年且盤整 4 年，去年代表台灣房市的歌曲是「你要忍耐」，今年代表歌則是「心事誰人知」。

顏炳立今天上午在戴德梁行的不動產市場回顧與展望會中，釋出上述看法，預期 2017 年的台灣房市仍是「價格繼續破壞、換成交量」。

台灣房市移轉棟數在 2006 年攀上 54 萬棟高點後，去年逼近腰斬。顏炳立指出，台灣房地產市場 10 年「常夏」為 2006 年前的 14 年「寒冬」換來，以此來看，市場對於台灣房市在 2017 年下半年落底的期望並不樂觀。

同時，就市場成交的量能來看，台灣房市移轉棟數而回復到 30 萬棟以上，才能有「築底的跡象」，而 40 萬棟以上才會有投資的買盤進場。

顏炳立說，對於 2017 年的台灣建商而言，今年仍是在「殺價、 取量、搶錢、 活命」的悲情階段，對於房市的整體狀況而言，也顯示「喊價無意義、降價無法度、成交很困難」。