重磅：華潤371.7億元退出萬科股權戰 結局未到來

和訊房產消息持續一年半之久的「萬科股權事件」在今天迎來突破性進展，深圳地鐵受讓華潤集團所持萬科A股份，成為萬科重要股東，萬科A股東出現新格局。

1月12日晚間，萬科A發出重磅消息，深圳地鐵集團（下稱「深圳地鐵」）與華潤集團簽訂萬科股份受讓協議，深圳地鐵擬受讓華潤集團所屬華潤股份有限公司、中潤國內貿易有限公司所持有的萬科A股股份約16.89億股，轉讓總價為人民幣371.7億元。

需要注意的是，不久前萬科剛剛宣布終止與深鐵集團的重組，目前來看，終止重組時也許已經做好股權轉讓的計劃。

在萬科股權事件的進程中，華潤的態度直接影響了事態發展方向，如今出讓萬科股份，很可能對其他參與萬科股權戰的各方也是一個引導性的信號，甚至有消息人士提出，「華潤退出絕不代表萬科股權戰已經終止，其他各方股東還有不確定因素，仍需找到合理方式予以解決。」

沉默－反對－退出華潤為何變臉

據公告顯示，華潤集團本次出讓股份數量為1，689，599，817股，約占萬科總股本的15.31%，每股交易價格為22.00元/股，總價371.7億元。

對於成為萬科重要股東，深圳地鐵表示，作為國內房地產行業龍頭企業，萬科擁有優秀的管理團隊，豐富的開發經驗和紮實的發展基礎，入股萬科將有利於雙方在發揮各自優勢的同時，形成更加有效的戰略協同，深圳地鐵將支持萬科管理團隊按照既定戰略目標，實施營運和管理。

而在完成股權出讓後，華潤將徹底退出萬科股權爭奪戰，據了解，華潤集團在2000年成為萬科集團第一大股東，持股比例15.08%，直到2015年寶能系舉牌萬科後，才增持股份，目前所占股份比例為15.29%。

梳理資料可發現，自萬科股權戰發生以來，華潤在事件中主要表現了三大表情：

1、保持沉默期：從2015年7月寶能系舉牌萬科直到2016年3月12日，這半年時間裡，華潤在股權戰發生初期兩次增持股份後，便保持沉默。

這種不偏不倚的態度，實際上並不是萬科希望的，這期間，萬科曾表示希望華潤增持，保持第一大股東地位，幫助萬科抵禦野蠻人，但華潤始終沒有出手，這讓萬科在股權戰中壓力倍增。

2、嗆聲萬科：2016年3月～6月，華潤集團董事長傅育寧在3月19日接受採訪時公開嗆聲萬科，指責萬科董事會未經討論就拋出與深鐵重組意向，此後去年6月份的萬科董事會，來自華潤方面的三位董事投出反對票，因為華潤等股東的反對，最終萬科在去年12月18日宣布終止與深鐵重組。

3、退出萬科股權戰：第三次就是今天宣布退出，有媒體指出，「過去半年當萬科股權戰進入激烈對立時，政府層面曾深度參與，作為華潤集團的直接管理單位，國資委接替了華潤集團處理此事。在最初，華潤方面傅育寧團隊自己可以做決策，但在後期，所有決策都由國資委來做，華潤在此事的所有決策也都需要提前獲得國資委批准。」

據了解，華潤集團在2000年成為萬科集團第一大股東，持股比例15.08%，直到2015年寶能系舉牌萬科後，才增持股份，目前所占股份比例為15.29%。

華潤退出並不代表結束

需要提出的是，華潤出讓萬科股權並不意味着萬科股權戰的結束，另外至關重要的兩方：寶能系和中國恆大將如何表態仍會影響未來萬科股權大戰的走向。

目前的萬科股權結構上，「寶能系「持有萬科A股份25.4%，中國恆大持股14.07%，另外萬科管理層通過金鵬計劃持股4.14%，萬科企業股中心通過德贏資管計劃持有3.66%，萬科工會持股0.61%，根據這一持股比例，寶能系和中國恆大在今年3月的萬科董事會換屆中仍將佔據重要席位。

但從上述華潤方面在萬科股權戰事件中的表情變化來說，置身萬科股權戰中的寶能系、恆大等展現哪種表情已經不僅僅是自身層面能完全決定的，相關部門的表態也至關重要。

除了上述消息中，國資委對華潤的影響外，在2016年末，由於保監會、證監會等部門對險資舉牌實業動作的監管加強，主要以險資作為資本舉牌萬科的寶能系、恆大等公司，也紛紛為舉牌萬科明確態度，如中國恆大就在去年12月17日明確表示「我們無意也不會成為萬科的控股股東」，而多個媒體也報道稱寶能系正在尋找退出萬科股權戰的退路。

多家媒體注意到上述公司表態的前後，是證監會主席劉士余的兩次言辭嚴厲的表態。

2016年12月3日，劉主席在證券投資基金協會代表大會上，厲聲警示資產管理人不要做「土豪」「妖精」、「害人精」；緊接着，又在2017年1月3日到證監會稽查局、稽查總隊進行工作調研時，勉勵稽查幹部要敢於亮劍、要求嚴懲挑戰法律底線的資本大鱷。

更需要注意的是，劉士余發出「妖精」論兩天後的12月5日晚間，保監會就突然發布資訊，停止寶能系旗下前海人壽萬能險新業務，同時叫停前海人壽、恆大人壽等6家險企的互聯保險業務，並派駐檢查組進駐調查。

消息人士預測稱，隨著相關部門加強對資本市場運行秩序的監管和維護，寶能系、恆大在萬科股權事件上的決策將受很大影響。

去年12月有媒體報道稱，寶能系已提出退出萬科方案以及交易對價，但是受讓方尚未可知。

據了解，寶能最後一次購入萬科A的時間最晚不超過7月19日，而根據中國證監會於2015年9月18日發布的《證監會上市部關於上市公司監管法律法規常見問題與解答修訂匯編》，第一大股東未達到30%也需遵守12個月鎖定期的規定，也就是說寶能系解禁萬科股票至少需等待至2017年7月。

萬科股權事件仍未結局，且待其他各方如何表態。