全國都市地價總指數6年來首跌0.35％

記者王鼎鈞／台北報導

內政部 15 日發布第 47 期都市地價指數，全國都市地價總指數下跌 0.35％，為自 98 年 (近 15 期) 以來首次下跌。但從各縣 (市) 個別的漲跌幅情形來看，僅有台北市、新竹市、新北市及新竹縣等 4 縣 (市) 下跌，尤以台北市的 1.80％跌幅較大，其他縣 (市) 則大多呈持平態勢。

內政部表示，第 47 期全國都市地價總指數 (105 年 4 月 1 日至 105 年 9 月 30 日) 為 118.91(係以 102 年 3 月 31 日為基期)，下跌幅度為 0.35％，相較上 (46) 期(+0.04％)及去年同 (45) 期(+1.49％)，本期已終止上漲趨勢。

在出現跌幅趨勢的縣 (市) 中，以台北市跌幅 1.80％為最大，據台北市政府表示，該市雖具有便捷交通路網、完善公共建設等，惟受部分屋齡較為老舊地區，因公共設施相對不足、都市更新進度緩慢及交通不便等因素，致價格下降較為明顯，整體市場呈現量縮價跌趨勢。

而在其他縣 (市) 中，則以嘉義市的 3.57％漲幅較大。據嘉義市政府表示，因該市有大面積的整體開發建設，以及推動雲嘉南觀光休閒產業與健康防老園區等政策之下，帶動商機，使得買氣熱絡，地價仍有上揚。 另以土地買賣筆數觀察，本期全國土地買賣筆數為 23 萬 3,462 筆，較上期 (26 萬 754 筆) 減幅 10.47％，亦較去年同期 (26 萬 3,994 筆) 減幅 11.57％，整體呈現量縮態勢。

內政部指出，都市地價指數是將各直轄市、縣 (市) 的都市計畫範圍內住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法選取具代表性的中價位區段，查估其平均區段地價，據以編算某一地區內，土地價格在一定期間內的相對變動 (上漲或下跌) 的百分數，其性質類似物價指數，並定期於每年 1 月 15 日及 7 月 15 日發布。

第 47 期都市地價指數自即日起，可在內政部地政司網站查詢。

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