【香港地產】香港置業：1月一手私人住宅註冊量按月急升

香港置業行政總裁李志成表示，綜合土地註冊處資料顯示，1月一手私樓註冊量較12月急升，錄674宗，較12月的456宗按月急升約47.8%，惟因12月基數低所致，料2月一手私樓註冊量會進一步上升。1月數據主要反映12月市況，12月發展商貨尾單位熱賣，帶動一手有所回升，惟一手註冊量仍低於千宗水平，由於1月發展商推新盤成績理想，故預料2月一手私樓註冊量會再向上升至約1,400宗水平。

1月一手註冊量比率上升至約2成水平

1月一手私樓註冊量佔整體住宅物業註冊(不包括一手公營房屋)比率約為19.4%，較12月的約12.3%升約7.1個百份點(見圖)。由於12月份發展商貨尾單位銷售成績不俗，且二手註冊量錄得跌幅，故1月一手註冊量比率有所回升。

1000萬以上至2000萬元新盤物業註冊表現最佳

而金額方面，則錄微升。1月之一手私樓註冊金額錄約94.4億元，較12月的94.3億元按月升約0.1%。由於宗數升幅遠高於金額，故平均每宗一手私樓註冊金額錄得下跌，1月平均每宗一手私樓註冊金額錄約1,400.3萬元，較12月的2,067.3萬元跌約32.3%，跌幅甚急。

若以金額劃分1月之一手私樓註冊，有兩個金額類別的註冊表現都較12月上升。1月1000萬以上至2000萬元共錄205宗，較12月的92宗升約122.8%，升幅最凌厲；而500萬以上至1000萬元註冊共錄323宗，較12月的171宗按月亦升約88.9%；而500萬元或以下的註冊1月則錄得約28.2%跌幅；而2000萬元以上的註冊則錄72宗，按月跌約20.0% (見表)。

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