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房產

年前放大假成推案空窗期 指標案掛零

鉅亨網新聞中心 2017-02-20 08:22


記者曹逸雯/台北報導

 


由於去(2016)年年底前湧現一波規模不小的推案潮,而來不及公開的建案大多會把時間拉到農曆年後或 329 檔期,使得今年 1 月出現推案空窗期,預售屋案量連百億元都不到,且全都是小型建案,沒有新指標案釋出。

代表北台灣新建案市況的住展風向球,1 月總分來到 25.6 分,較去年 12 月大減 7.3 分,對應燈號也由代表衰退注意的黃藍燈倒退至代表谷底衰退的藍燈,6 項指標中僅議價率與廣告批數分數持平,其餘 4 項分數全都下滑,其中以成屋推案分數降幅最大。

不僅預售屋市場沒有新指標案釋出,成屋市場同樣冷冰冰,新增供給量從去年 12 月的 1800 多戶大減至不到 200 戶,住展雜誌企研室經理何世昌表示,雖然歷年 1 月推案大多偏低,但今年更甚以往,罕見出現預售、成屋指標案雙雙掛蛋的狀況。

雖然 1 月推案淡如水,但不代表建商推案信心降至冰點,何世昌指出,預計在 2 月、3 月公開銷售的建案量體並不小,顯示 1 月推案量能冰凍的情況 2 月就能改善。

 

『新聞來源/NOWnews http://www.nownews.com/

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