市建局中環項目收22標書破紀錄

市區中小型地皮十分搶手，市建局中環卑利街、嘉咸街重建計劃地盤A今日截標，市建局共收到來自中港財團22份標書，打破馬頭角北帝街、新山道重建項目於2015年創下20份標書的紀錄，成為收到最多標書的市建局項目。

據收標書現場所見，有份入標的發展商包括長實(01113-HK)、新地(00016-HK)、信置(00083-HK)、會德豐(00020-HK)、香港小輪(00050-HK)、希慎(00014-HK)、英皇(00163-HK)、香港興業(00480-HK)、宏安地產(01243-HK)、其士國際(00025-HK)、遠東(00035-HK)與莊士(00367-HK)、龍光地產(03380-HK)、世茂房地產(00813-HK)及萬科等。上述內房企業，最吸引眼珠的是有報道指夥拍合景泰富，以逾150億元天價競投鴨?洲地皮的內房商的龍光地產。

項目地盤面積約9580平方呎，提供約8.43萬方呎住宅樓面，興建116個單位，以及約1.57萬方呎作多用途活動會堂及商業用途。項目亦會提供一個不少於約3200方呎的公眾休憩用地予公眾使用。市建局早前邀請42間符合資格的發展商入標。

近期市區地皮的地價，不斷錄得高價批出，所以有業界人士就估計，地皮最終批出價，或會高於市場估值上限的13億元。據悉，項目將來賣樓收益達22.4億元後須按比例分紅，達標之後首4,000萬元需分紅20%，其後按比例遞增至最多50%。

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