眼看「兩房」賺得多漲得多 怎奈投資人分潤上訴又失利

美國聯邦上訴法院周二維持判決，駁回兩大房地產抵押貸款機構房利美 (Fannie Mae)(FNMA-US) 與房地美 (Freddie Mac)(FMCC-US) 投資人的訴求，「兩房」的獲利仍應上繳國庫，衝擊股價收盤雙雙跌逾 30%

以 Perry Capital 和 Fairholme 對沖基金為首的投資人雖然訴訟失利，但仍可以追索基於合同的賠償；並要求美國最高法院重新審理。   

房利美股價周二收盤跌 35%，來到 2.71 美元；房地美的股價下跌 38%，來到 2.47 美元。但盤後交易中回升超過 20%。

房利美和房地美在 2008 年美國政府接管後，被要求以 「淨值股息」(net worth sweep dividend) 的方式抵付還款，自 2013 年轉盈後，兩房的獲利幾乎全被掃入國庫，透過股息的還款累計高達 2658 億美元，早已超過政府當年投入的 1875 億美元資金。

房利美去年第 4 季賺了 50 億美元，房地美賺了 48 億美元，預期到了 3 月將繳付約 100 億美元給美國國庫。   

《彭博》報導，美國財政部長 Steven Mnuchin 曾表示，行政部門將迅速採取行動，結束政府對兩房的控制，儘管進一步的細節還未透露，但在投資人「分潤」的預期下，兩房股價自選舉以來飆漲。