【香港地產】中原：2月整體樓宇買賣合約價量齊結束2連跌

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2017年2月份的樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄5,597宗，總值432.2億元，較1月份的5,220宗及394.6億元上升7.2%及9.5%。2月份的數字結束2個月連跌，主要是一手登記明顯上升，工商舖亦有拆售項目，以整體登記回升。新春後樓市順利進入季節性旺市，手交投回升，發展商亦繼續積極推盤，相信3月份登記數字有望迫近7,000宗。

一手私人住宅方面， 2月份錄得1,476宗總值174.9億元，較1月的660宗及93.8億元，分別上升1.2倍及86.5%，並結束連續2個月徘徊於500宗及90億元的局面。2月的登記數字大幅上升，主要是1月份發展商開始推售新盤，而且市場反應熱烈，帶動2月份的登記宗數迫近1,500宗水平，更連同金額齊創2016年11月2,191宗312.9億元後3個月新高。

2017年2月份最高登記宗數的新盤是荃灣西柏傲灣，錄663宗總值64.2億元。第二為東九龍啟德1號(II)，錄264宗總值30.4億元。第三為元朗Grand YOHO二期，錄169宗總值19.8億元。

二手私人住宅方面， 2月份錄2,404宗總值179.8億元。宗數跟1月份相同，金額按月輕微上升5.4%。元宵後樓市進入季節性旺市，二手交投明顯轉趨活躍，相信3月份登記數字將會顯著回升。

大型屋苑方面，2017年2月份嘉湖山莊錄得29宗買賣登記。而沙田第一城23宗、美孚新?22宗及太古城16宗。

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