泰國住房銀行推低息優惠住宅貸款 總額360億泰銖

泰國住房銀行推出的總授信額度為 360 億泰銖的低息優惠住宅貸款方案將分別在第 1 和第 2 季度內展開，該貸款將滿足 4 類特定人群的房貸需要。該行董事經理表示，作為惠民社會項目將提供 4 種貸款方案供選擇。

泰國住房銀行董事經理差猜透露稱，該行準備推出的總授信額度為 360 億泰銖的 4 種低息優惠住宅貸款方案將在今年上半年陸續展開。4 類特定人群的房貸需求將會得到滿足。他們包括了普通民眾、公務員教師、公務員以及老年人。

他說，該計劃既響應政府改善公眾住房狀況的政策，也解決當下商業銀行收緊房貸後出現的普通民眾貸款難的問題。該計劃推出的時間將分佈安排在第 1 和第 2 季度，總授信額度為 360 億泰銖。相信該計劃能為那些無法獲得商業銀行貸款的申請人提供了新機會。

這 4 類特定族群的貸款條件與適用利率都不盡相同，第 1 類人群是普通民眾以及自由職業者。利息計算方面，第 1-2 年利率為 2.99%。貸款用途覆蓋，購買新住宅、加固地基、擴建或是修繕住房等。

第 2 類人群是公務員教師。利息計算方面，第 1-2 年年利率為 3%，之後按照浮動利率計息。

第 3 類人群是公務員。利息計算方面，第 1-2 年年利率為 MRR-3.75%，之後按照浮動利率計息。

第 4 類人群是老年人。申請人年齡需在 50 周歲以上，利息計算方面，利息將按照 2 種情況分別計算。第 1 種情況，購買該行認可的適合老年人的住房單元，第 1-2 年年利率為 3.25%，第 3 年利率為 MRR-2.50%，第 4 你那利息為 MRR-1.75%，第 5 年年利率為 MRR-1.00%，第 6 年至整個合同期的年利率為 MRR-1.25%。第 2 種情況，普通住宅單元，利息計算方面，第 1 年 MRR 為 - 3.00%，第 2 年 MRR 為 - 2.50%，第 3 年 MRR 為 - 2.00%，第 4 年 MRR 為 - 1.50%，第 5 年至整個合同期的 MRR 為 - 1.00%。