【香港地產】中原：工業樓宇買賣合約按月急跌約四成

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2017年2月份工業樓宇買賣合約登記錄得230宗及13.88億元，較1月份405宗及20.45億元下跌43.2%及32.1%。宗數顯著下跌，主要是1月份觀塘國際工業大廈的拆售登記推高基數所致，加上新年期間市況淡靜，以致宗數創2016年10月210宗後4個月新低。金額亦繼2014年3月12.42億元後，創近三年按月新低。2月份只有一宗逾億元登記，個案為觀塘廣生行中心一宗登記 (價值1.46億元)。2月份工廈市況開始轉活，料3月份登記數字將會回升。

按金額分佈統計，只有大額登記錄得按月升幅。五千萬元以上類別錄4宗及3.09億元，較1月份的3宗及2.90億元上升33.3%及6.6%。二千萬元至五千萬元類別錄6宗及1.78億元，按月跌14.3%及20.6%。一千萬元至二千萬元類別錄17宗及2.42億元，按月跌45.2%及45.7%。五百萬元至一千萬元類別錄33宗及2.27億元，按月跌43.1%及43.3%。五百萬元以下類別錄170宗及4.32億元，按月跌44.4%及36.9%。

按分區統計，三區均錄得按月跌幅。港島區2月份錄13宗及1.54億元，按月跌38.1%及56.2%。九龍區錄83宗及6.68億元，按月跌60.5%及13.6%。新界區錄134宗及5.66億元，按月跌23.0%及38.5%。

更多精彩內容 請登陸財華智庫網 (http://www.finet.com.cn) 財華香港網 (http://www.finet.hk)或現代電視 (http://www.fintv.com)