禹洲地產(01628-HK):2017年合同銷售目標300億元

禹洲地產(01628-HK)2017年合同銷售目標訂為300億元(人民幣.下同)，較2016年合同銷售金額增長29.3%。於2016年，集團同合銷售金額為232.06億元，升66%。全年合約銷售面積為182.89萬平方米，按年上升30%，合約銷售均價約為12,689元/平方米，按年上升27%。另外，累計的認購未簽約金額約為12.69億元。

於2016年底集團的土地儲備總可供銷售建築面積達954萬平方米，逾68個項目，分別分佈於海西、長三角、環渤海地區、華中地區及香港共14個城市，平均樓面成本每平方米約人民幣5,072元；土地儲備足夠集團未來4至5年的發展需求。

2016年度集團收入升31.8%至136.72億元；應佔盈利17.75億元，升7.1%；末期息每股22仙，升22.2%。集團加權平均借貸成本為6.08%，比去年同期下降92個基點；可動用現金約人民幣174.18億元，營運資金充裕。期內行政開支上升36.06%至4.29億，主要由於集團業務擴張及員工人數增加；其他開支上升160.48%至1.9億，主要由於年內確認過往年度業務收購引起的約人民幣1.64億商譽減值所致。融資成本上升26.90%至4.43億元，主要由於集團於年內提前贖回一筆票面利率為10%的15億港元債券及一筆票面利率為8.75%的3億美元高息票據，以降低本集團的融資成本，

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