佳兆業兩年後復牌暴漲55% 海外資金成掃貨大戶

兩年多以前，佳兆業（01638，HK）因為債務違約等方面的原因一度引發了破產危機，並成為了當年的熱點。而且佳兆業也要求其股票於 2015 年 3 月 31 日起停牌。

在今年 3 月 26 日，佳兆業一連發出了 2014 年至 2016 年三年的業績公告，並通告於 3 月 27 日復牌，當日就大漲 55.77%。對於這樣一隻曾經面臨困境現在又重整旗鼓復牌的股票，又是誰在 “進貨” 呢？每經投資寶（微信號：mjtzb2）通過交易席位發現，外資成為了重要的買家。

三年虧損 29 億元

在 2015 年 3 月 31 日，應佳兆業的要求，其股票開始停牌。同年 7 月 23 日，佳兆業表示，港交所提出了佳兆業申請複牌的各項要求，包括公佈各年年度業績、公司準備充足的營運資金（夠至少 12 個月的營運）、提供內部監控檢討等。佳兆業也一一進行了回應。

佳兆業成立於 1999 年，並於 2009 年在港交所上市。在佳兆業上市之初，其經營業績也是在穩步增長，從 2009 年至 2013 年，收入從 46.72 億元人民幣上漲至了 195.23 億元人民幣；同期經營溢利也從 11.48 億元人民幣增長至了 54.82 億元人民幣。

不過風雲突變，隨著 “破產危機” 出現，公司營收出現逆轉。2014 年至 2016 年，佳兆業的收入分別為 196 億元、109.27 億元和 177.72 億元人民幣，公司也轉盈為虧分別虧損 13 億元、12.55 億元和 3.48 億元人民幣。值得慶幸的是，在 2016 年佳兆業的虧損在減少，收入在增加，而且合約銷售也達 298 億元人民幣，遠超 2015 年的 93 億元人民幣。

復牌後外資蜂擁掃貨

在停牌兩年後，佳兆業股票的投資者終於又迎來了希望。看佳兆業的股權分佈，其實公眾持股比例並不高，僅剛符合港交所的要求。

根據佳兆業最新的數據，郭英智、郭英成（佳兆業董事會主席）、郭曉群分別持有公司 16.41%、16.42% 和 12.19% 的股份，而生命人壽持有佳兆業 29.94% 的股份，因此公眾持股的比例為 25.04%。

值得注意的是，在佳兆業復牌的首日，成交量明顯放大，成交金額達到了 9.93 億港元，換手率達到 7.3%，不過 3 月 27 日有 5383 萬港元的資金流出。

值得注意的是，雖然有大量資金流出，但是海外資金卻在大肆掃貨。根據 3 月 27 日的席位信息來看，在前八名的淨買入券商名單上，有 5 家海外大行，摩根香港、匯豐證券、UBS HK、BTIG 和德意志，其中摩根香港淨買入金額達到了 2575 萬港元。