〈房產〉台灣客赴日置產熱度不減 日本信義何偉宏：每天帶看逾4件

台灣客赴日置產的熱度持續，信義房屋 (9940-TW) 旗下日本信義帶看客戶組數逐年增加，過去 7 年成交已逾 2000 件，今年平均每天帶看超過 4 組。日本信義社長何偉宏指出，目前超過 1 億日圓 (約新台幣 2750 萬元) 的物件銷售件數，已占總銷量一成以上。

觀察近年來台灣客在日本購屋的情形，何偉宏指出，過去客戶的購屋預算主要介於 4000 萬 - 7000 萬日圓之間 (約新台幣 1100 萬 - 1925 萬元)，而今年以來主力價格帶的物件銷售不僅繼續維持高檔，且有不少客戶持續回購，其中，超過 1 億日圓的物件銷售件數，佔總銷量一成以上。

何偉宏強調，這類超過 1 億日圓的高總價物件，注重的是資產價值及長期持有，從這些現象都可看出投資人對於日本房市發展的高度信心。

同時，信義房屋也指出，台灣內政部地政司於日前再次公告，為加強維護國人購置海外不動產的權益，已針對海外不動產銷售明確訂定規範，供業者執行業務時遵循。

由於不動產交易金額龐大，加上各國國情、不動產法令與權利性質、稅費負擔、貸款限制等與我國不同，交易風險相對提高，日本信義領先主動製作不動產說明書，7 年來成交實例超過 2000 件，回購客戶數及高總價物件銷售量明顯成長。