【港股午評】地產股腳軟憂政府出招？

港股在今首季最後一個交易日，應難有好表現。大市在早段高開4點後，便迅即掉頭向下，半日跌逾百點，失守24200點。在內地3月份PMI創下5年以來新高的利好消息，亦無法帶動港股向上。看來今日弱勢而定，差別在於跌多或是跌少。

恆生指數中午收市報24183點，跌117點；國企指數中午收市報10294點，跌62點，成交額為359億元。

今日地產股表現較失色，看來花旗的預測報告相當有效。日前花旗發表報告，指出從今日起的每個星期五，政府均會出招以壓抑樓價。報告發出後，自然會提高投資者對地產股戒心，地產股今日下跌看來是受到此報告。加上差餉物業估價署最新公布的報告，顯示出本港樓價已連升11個月並再創新高，期間累計升幅達15.3%。政府一直以來解決市民居全屋需求為己任，看來在眾多條件配合下，政府再出招機會大增，地產股自然難有好表現。

可是政府有機會再出辣招，相信早已是投資者預期之內，仍以出招作為解釋地產股下跌的原因，相信解釋能力相當有限。可是政府出招是否可以成功壓抑樓價，讓香港樓市更健康及平穩發展？政府上一次出招是在去年11月初，可是在過去近5個月，樓價卻持續攀升，市民買樓意欲不斷增加。是否有效？相信自有答案。政府又會否取消一契買多伙，以堵塞原有漏洞？這便要看看政府是否有足夠決心。不過今日地產股下跌，究竟有多大的比重與投資者擔心政府出招，又多大比重是因為地產股已累積了相當升幅，所以先行沽貨離場？這確實難以分得清。

不單止地產股，就連處於強勢的濠賭股今日亦紛紛回落，可以進一步反映出投資者先行沽貨獲利離場機會較大。濠賭股及地產股是在今年首季內表現最佳的類別股份，累積了相當升幅，若投資者對相關股份感興趣，亦不宜在今日撈底，待4月份再開始部署吧。

蒙牛乳業(02319-HK)今日逆市上升，相信與多間大行上調目標價有關，應否追蒙牛？蒙牛在昨日與今早的走勢均是先低開後掉頭向上，並且有成交配合，若投資者有貨可以繼續持有，但是追貨卻未必合適。

公路股今日普遍回落，看來早前入市的投資者已紛紛「食糊」，既然如此投資者可以隔岸觀火好了。

2017年3月31日中午12時36分

記者張偉倫

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