聯開宅出租率低 柯：房租3萬 頭腦壞掉

柯文哲積極推動公宅政策，原本規劃出租的 570 戶捷運聯開宅，開放招租後，發現因為租金太高，出租率不到八成，北市府現在規劃改為出售，對於聯開宅當作公宅的政策，柯文哲今天 (25 號) 坦言，部分聯開宅房租動輒 3 萬、4 萬，拿來當社會住宅出租，是頭腦壞掉，捷運聯合開發應該開發成商場，而非住宅。(林麗玉報導)

台北市長柯文哲上任後，積極推動公共住宅政策，為了增加公宅的戶數，北市府原本規劃將四處、570 戶聯開宅當作公宅出租，不過開放招租成效不彰，出租率不到八成，傳出北市府規劃將聯開宅改為「轉租為售」，柯文哲坦言，當初的戰略錯誤，如果聯開宅當作公宅，每戶動輒超過 3 萬、4 萬拿來出租，根本是頭腦壞掉。

柯文哲說，社會住宅或公共住宅的房租還是要有一定的價位，每坪 500 元還可以忍受，但超過太多，就不適合當公宅，柯文哲甚至批評捷運聯開政策，捷運聯合開發應該開發的是商場，而不是住宅，蓋成住宅都是豪宅，價格實在太貴。