北市100%容積代金 地主批比掮客還可惡

台北市公共設施保留地開放容積轉移三年落日條款將到期，今年 6 月 30 號之後，將全部改為容積代金。市府今天召開居住正義論壇，討論容積代金制度。許多反對的私地主在場外抗議，私地主痛批，市府改行容積代金，比掮客更可惡，柯文哲回應，會蒐集各方意見，十天內將相關細則訂定出來。(林麗玉報導)

台北市已開闢、未徵收；或是未開闢、未徵收的道路公共設施用地，各高達一兆以上的價金，因為政府沒有錢無力徵收，北市府在 103 年郝龍斌前市長任內，訂出了公共設施保留地開放容積轉移的三年落日條款，眼看三年時間今年 6 月 29 號到期，今年 6 月 30 號之後，將全部改為容積代金制度。北市府居住正義論壇，邀集各方專家學者討論容積代金制度的可行性，不過許多私地主到場外抗議，公共設施保留地全國地主自救會秘書長李奇昱痛批，「市府將容積移轉的大門關上，大家覺得公平嗎？」政府代金賣建商容積公告現值 1.5 倍，卻只願意用公告現值 9% 向地主徵收，市府不是比掮客各可惡嗎？」

對於市府 6 月 30 號起，將全面實施容積代金制度，還有許多爭議，柯文哲回應，這個問題，他已經被民進黨議員罵了一頓，北市府會利用論壇的討論，希望在十天內將相關母法、子法、實行細節訂定出來。柯文哲說，這個土地徵收問題累積了五十年，怎麼做都不對，已開闢未徵收、未開闢未徵收公有設施保留地加起來高達兩兆元，北市府完全不吃不喝，稅收完全處理，也要 15 年才能解決，當市長，要不採取鴕鳥戰術能拖就拖，不然就要解決問題。