新世界(00017-HK)40億奪商業地 圖打造長沙灣商業王國

新世界(00017-HK)3個月內斥資118億元購入兩幅商業地皮，打造長沙灣商業王國。地政總署公布，長沙灣荔枝角道近長順街商業地以40.288億元批予新世界發展(00017-HK)，每方呎樓面地價約7478元，符合市場預期。

地皮於上周五截標，合共收到8份標書，入標的財團包括長實(01113-HK)、爪哇控股(00251-HK)、羅氏地產、新世界發展、信置(00083-HK)、會德豐地產及保利置業(00119-HK)等。

新世界回應指，初步計劃用於興建一座甲級寫字樓。聯同東京街和瓊林街項目，集團現於九龍西擁有超過170萬方呎的可發展土地。新世界執行副主席兼總經理鄭志剛表示，集團十分看好九龍西的未來發展，視該區為策略性據點，在未來發展與營運上，三個項目將產生協同效應。

新世界於今年2月以黑馬姿態投得長沙灣商貿地，該地皮在位於瓊林街、可建樓面面積近100萬方呎，成交價77.9億元，是歷年最高金額的商貿地，每呎樓面地價7,808元。而剛投得的長沙灣荔枝角道商業地，鄰近長沙灣分區警署，地盤面積約4.49萬方呎，可建樓面面積約53.88萬方呎，惟地契列明中標發展商須負責興建公眾停車場等，前述設施的樓面均須計算在總樓面面積之中。

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