興富發保守看下半年房市 今年推案目標250億

▲興富發董事長鄭志隆表示，2017 年下半年將以折價 10% 至 15% 的價格，去化掉 30 億元以上的案量。圖為示意圖（圖／NOWnews 資料照片）

興富發今（ 13 ）日舉行股東會，決議配發每股現金股利 5 元。會上有股東提問如何處裡餘屋問題，興富發董事長鄭志隆表示，下半年將以折價 10% 至 15% 的價格，去化掉 30 億元以上的案量。同時，他也透露，今年推案目標 250 億元。

興富發去（ 2016 ）年合併營收達 350.58 億元，年增 1.2%，連續 3 年蟬聯營建類股營收王， EPS 5.57 元。今日股東會上有股東提問，日前公司發行規模高達百億元的有擔保可轉債，質疑公司的財務狀況。為此，鄭志隆強調，發債目的主要是為了償還短債，讓公司減少利息支出，不是缺錢購地，要股東不用擔心財務狀況。

而興富發去年購地高達百億元，今年將持續在北、中、南各地積極推案、分散風險，包括新北汐止、新莊、桃園青埔、新竹、竹北、台中、高雄、台南等地。針對下半年房市狀況，鄭志隆態度偏保守，表示不敢有什麼大動作，會按照推案目標，穩定針對市場首購產品做主力推動，預估今年推案目標 250 億元。

另外，有股東提問如何處裡餘屋問題，鄭志隆表示，截至去年底為止，旗下總餘屋量約 193 億元，下半年將以折價 10% 至 15% 的價格，全力進行促銷，希望去化掉 30 億元以上案量，預計全年將去化掉近 100 億元的餘屋量。

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