普華永道：英國房價將在放緩後穩步增長

普華永道在周二（18 日）發布的年度英國經濟預期報告中稱，英國房價增長將在 2017 年進一步放緩，但之後將保持平穩。

FX168 報導，據普華永道的預期，英國平均房價增長將由 2016 年的 7% 減緩至 3.7%，之後增長率將穩定在 4% 左右。由於英國退歐帶來的不確定性，倫敦的房產市場將繼續表現不佳。

今年前四個月內，倫敦房價僅增長 4.1%，2016 年同期曾增長 13.2%。

雖然房價仍緩步上升，但倫敦中心區的動能已經向外擴散，倫敦以外通勤者慣常居住城市的房價奮起直追。在過去兩年內，倫敦外環區域房價增速較內環區域快 9%。2016 年其它增長最快的城市房價漲幅超過倫敦 4%。

普華永道認為，英國政府興建新住宅的計劃無法阻止房價的上升，因為英國住房供不應求的狀態已經持續了數十年。

由更廣泛的經濟來看，普華永道預期，英國 GDP 增幅將在 2017 年降至 1.4%，2018 年也如是，這兩年的通貨膨脹將分別達到 2.8% 和 2.9%。

同時，普華永道還認為英​​國央行將在短期內按兵不動，今年年底、更可能是 2018 年才會隨著通脹的繼續飆升而加息。